EDITAL DE VENDA DE LOTES URBANOS
TRACTEBEL ENERGIA S.A., pessoa jurídica de direito privado, geradora de
energia elétrica, inscrita no CNPJ/MF sob nº. 02.474.103/0001-19, domiciliada na
Rua Paschoal Apóstolo Pitsica, 5064, Agronômica, Florianópolis – SC, faz saber a
todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, que serão
levados à venda, lotes urbanos da Vila Residencial de Salto Osório.
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO
1. É objeto desse edital, os imóveis urbanos situados na Vila Residencial de Salto
Osório, conforme apresentados no Quadro 1 e no Anexo 1 – Mapa de Localização
dos Imóveis. Os imóveis estão localizados em Zona de Expansão Urbana,
conforme Lei Municipal N.º 160, de 06 de março de 2003.
Quadro 1:
Relação dos Lotes Urbanos disponíveis para Alienação.
Quadra Lote Matrícula Área (m²) Valor de Referência
11 3 12.671 1.748,84 R$ 127.500,00
11 11 12.679 1.339,94 R$ 93.500,00
11 12 12.680 1.366,69 R$ 93.500,00
11 13 12.681 1.366,19 R$ 93.500,00
11 14 12.682 1.366,80 R$ 93.500,00
11 15 12.683 1.355,72 R$ 102.000,00
11 16 12.684 2.152,51 R$ 153.000,00
12 1 12.690 1.669,54 R$ 136.000,00
12 6 12.695 1.348,00 R$ 110.500,00
13 1 12.701 1.108,34 R$ 93.500,00
13 2 12.702 910,75 R$ 62.900,00
13 3 12.703 912,72 R$ 62.900,00
13 4 12.704 909,51 R$ 62.900,00
13 5 12.705 812,74 R$ 59.500,00
13 6 12.706 907,59 R$ 73.100,00
13 7 12.707 886,59 R$ 73.100,00
13 8 12.708 814,83 R$ 59.500,00
13 9 12.709 910,26 R$ 62.900,00
13 10 12.710 912,04 R$ 62.900,00
14 3 12.714 941,37 R$ 64.600,00
14 4 12.715 945,14 R$ 64.600,00
14 5 12.716 859,88 R$ 61.200,00
14 6 12.717 838,24 R$ 69.700,00
14 7 12.718 869,37 R$ 69.700,00
14 8 12.719 860,15 R$ 61.200,00
14 9 12.720 949,48 R$ 64.600,00
14 10 12.721 946,05 R$ 64.600,00
15 4 12.727 924,72 R$ 62.900,00
TRACTEBEL ENERGIA S.A. Rua Antônio Dib Mussi, 366 - CEP 88015-110 - Florianópolis - Santa Catarina - Brasil
Fone/Phone: +55 (48) 221-7000 - Fax: +55 (48) 221-7001 - www.tractebelenergia.com.br - webmaster@tractebelenergia.com.br
Quadra Lote Matrícula Área (m²) Valor de Referênc
15 5 12.728 924,12 R$ 62.900,00
15 6 12.729 925,15 R$ 64.600,00
15 7 12.730 915,27 R$ 68.000,00
16 1 12.732 830,87 R$ 68.000,00
16 2 12.733 849,77 R$ 61.200,00
16 3 12.734 848,37 R$ 61.200,00
16 4 12.735 846,97 R$ 59.500,00
16 5 12.736 845,57 R$ 59.500,00
16 6 12.737 872,23 R$ 68.000,00
17 1 12.738 929,90 R$ 76.500,00
17 2 12.739 845,08 R$ 62.900,00
17 3 12.740 845,13 R$ 62.900,00
17 4 12.741 845,17 R$ 62.900,00
17 5 12.742 916,54 R$ 69.700,00
Total 43.174,14 R$ 3.167.100,00
CLÁUSULA SEGUNDA – MODALIDADE DE VENDA
1. O Objeto desse edital será vendido na forma individual, na modalidade de Leilão,
ao proponente comprador que oferecer maior lance ao OBJETO da venda. Sendo
permito aos interessados a oferta de aquisição para mais de um imóvel.
2. O preço apresentado no Quadro 1, trata-se do valor de referência e não do valor
mínimo do imóvel, e foi obtido pela Tractebel Energia S.A. com base em avalições
realizadas por 03 (três) imobiliárias da região.
3. Os interessados devem considerar os valores de referência do Quadro 1 nas suas
ofertas. A Tractebel Energia S.A. receberá todas as propostas de compra das
áreas, inclusive as ofertas que foram abaixo do valor de referência. Contudo, para
os imóveis em que não for alcançado o valor de referência, caberá única e
exclusivamente a critério da Tractebel Energia S.A. realizar ou não a venda do
imóvel em valor inferior ao de referência.
2. Os proponentes compradores deverão retirar o documento Carta Proposta, que
estará disponível na
Imobiliária Franzen, no endereço, Rua Marfim, 1066, sala 01,
centro, Quedas do Iguaçu. Havendo interesse na aquisição de qualquer área, o
proponente comprador deverá preencher todos os campos da Carta Proposta, e
colocá-la dentro de um envelope, o qual deverá ser entregue lacrado, no local
indicado acima.
3. A Carta Proposta, devidamente lacrada e assinada pelo proponente Comprador,
terá validade de 90 (noventa) dias, contados à partir da data de sua entrega.
4. Poderão participar do leilão pessoas físicas e jurídicas: 1 - se pessoa física, deverá
ser maior de idade e absolutamente capaz, e apresentar junto a Carta Proposta
cópia do documento de Identidade e CPF; 2 - se pessoa jurídica deverá ser
apresentado junto com a Carta Proposta, documentos que comprovem os poderes
àquele que estiver representando-a (Estatuto ou Contrato Social, Procuração, Ata
TRACTEBEL ENERGIA S.A. Rua Antônio Dib Mussi, 366 - CEP 88015-110 - Florianópolis - Santa Catarina - Brasil
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Última Assembleia que nomeou a Diretoria), CNPJ e Inscrição Estadual, além dos
documentos pessoais (RG e CPF).
5. O envelope contendo a Carta Proposta, deve ser enviando via correio para o
endereço Rua Marfim, 1066, sala 01, centro, CEP: 85.460-000, Quedas do Iguaçu-
PR, ou entregue pessoalmente na Imobiliária Franzen, no endereço acima citado,
até as 16:00 horas do dia 02/09/2013. Os envelopes enviados via correio só serão
aceitos se recebidos até 09/09/2013.
CLÁUSULA TERCEIRA – VISTORIA DOS IMÓVEIS
1. O proponente comprador que desejar vistoriar o imóvel deverá manter contato com
a
Imobiliária Franzen, fones: 46 3532-2696 e 46 3532-1839, email:
franzen@fiqnet.com.br e/ou com seus corretores de imóveis:
Perez Alberto Secchi, email: perezalbertosecchi@hotmail.com, 46 9974-7560
Rodrigo Cassiano, email: rodrigo-joinvile@hotmail.com, 46 9925-6461
Leandro Silveira, email: leandro_corretordeimoveis@hotmail.com, 46 9903-3870
Adenaldo Roque Bernardi, email: adenaldobernardi@hotmail.com, 46 9923-6013,
quando então será agendada data para vistoria.
CLÁUSULA QUARTA – APURAÇÃO E PUBLICAÇÃO DOS RESULTADOS
1. A abertura dos envelopes ocorrerá nos dias 11 e 12 de setembro de 2013 às
10h00min no escritório administrativo da Tractebel Energia na Usina Hidrelétrica
de Salto Osório.
2. Será homologado vencedor do leilão, o proponente comprador que ofertar o maior
valor, sendo esse, maior ou igual ao preço mínimo do imóvel apresentado no
Quadro 1
.
3. Na hipótese de haver duas ou mais ofertas de valores iguais, os proponentes
compradores serão comunicados do empate das propostas e serão convidados a
participar de uma nova rodada de oferta de preços. Esse procedimento será
repetido sempre que houver empate com relação aos valores ofertados.
4. Os resultados do leilão serão publicados no sítio eletrônico da Imobiliária Franzen,
www.grupofranzen.com/imobiliaria e exposto em seu escritório na data de
25/09/2013, sendo que os vencedores serão comunicados por telefone, carta ou email.
CLÁUSULA SEXTA – PAGAMENTO
1. Quando do anuncio do Arrematante
1, este deverá efetuar, em um prazo de 05
(cinco) dias úteis, um depósito no valor equivalente à 15% do valor ofertado, em
conta da TRACTEBEL ENERGIA S.A, a ser informada.
2. O valor residual, equivalente à 85% do valor de oferta, deverá ser depositado antes
do ato da Lavratura da Escritura Pública.
1
Pessoa Física ou Jurídica vencedora do processo de leilão do imóvel.
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